ウェルネストホームの賃貸住宅
WELLNEST ROOM
名駅南
超高性能な戸建住宅を
1000棟以上建ててきた
ウェルネストホームが
プロデュースする集合住宅
WELLNEST ROOM 名駅南の特徴
断熱等級７水準のウェルネストホームの仕様に準拠暑さ寒さを感じない暮らし
最寄り駅から徒歩５分、名古屋駅からも徒歩圏内の抜群の利便性
電気代の高騰も気にならない光熱費込みの賃貸住宅（上限あり）
快適な湿度でカビやダニの心配がない健康な住まい
ロケーション
昔ながらの名駅南商店街と同時に、ささしまライブの新しいショッピングモール、エンタメ施設の新旧両面の楽しさを味わうことができるエリア
セブンイレブン
名古屋 名駅南２丁目店
190m
マーケットスクエア
ささしま
940m
名駅南郵便局
330m
Zepp Nagoya
1,000m
広見小学校
480m
山王中学校
790m
水野クリニック
300m
名駅南公園
110m
性能
心地よくて、静かで、つよい。
一年を通じて室温24〜26度、湿度50%前後の環境を維持。極寒の北海道でも8世帯をエアコン4台だけで室温を保てる非常に高い気密性を実現。
快適性
[北海道の集合住宅の温度変化事例]
一年を通じて室温24〜26度、湿度50%前後の環境を維持
![[北海道の集合住宅の温度変化事例]真冬の極寒の中でも25度前後の室温を維持 （8世帯でエアコン4台のみ）](images/performance2.jpg)
真冬の極寒の中でも25度前後の室温を維持
（8世帯でエアコン4台のみ）
充填断熱＋付加断熱による厚さ20cmの壁
天井にも調湿性の高い
セルロースファイバーを充填
防火対応の
樹脂トリプルサッシ
気密測定を全棟実施し
C値0.3以下を確保
静寂性
界壁と床の模式図
耐久性
構造計算による耐震等級３の建物を確保
本物件は住宅性能評価制度で
耐震等級３の評価を取得予定
自動環境制御
新開発のハイオシステム（仮称）により電気代不要※の賃貸住宅を実現※上限設定あり
室内外の環境に応じて自動的に各機器を制御して快適な空気環境を維持します。
また、標準的な使用量までの光熱費はかからないので、電気代高騰の不安を軽減できます。
プラン
Type A
洋室のクローゼットは可動式で間取りを柔軟に変更できるので、家族変化への対応が容易です
- Type A 2LDK 45.75㎡
- 賃料 145,000円〜
- 共益費 10,000円
リビング・ダイニング
キッチン
洋室+稼働式クローゼット
Type B
南、東の開口部からの採光、ガラスの内部建具により視界が開け、面積以上に広さを感じられる作りです。
- Type B 1LDK 37.53㎡
- 賃料 112,000円〜
- 共益費 10,000円
キッチン＆エントランス
リビング
洋室
物件概要
| 名称 | ウェルネストルーム名駅南 |
|---|---|
| 住居表示 | 愛知県名古屋市中川区西日置二丁目20番20号-1 |
| 交通 | 名鉄「山王」駅 徒歩6分 |
| 構造・規模 | 木造３階建 |
| 総戸数 | ６戸 |
| 専有面積 | 37.53㎡（うちバルコニー4.97㎡）45.75㎡（うちバルコニー4.64㎡） |
| 間取タイプ | 1LDK、2LDK |
| 賃料・共益費 | 賃料 1LDK 11.2万円〜、2LDK 14.5万円〜 / 共益費 10,000円 |
| 駐車場/駐輪場 | 共用駐車場 2台/駐輪場 6台 |
| 竣工/入居開始日 | 竣工 2023年11月、入居開始2023年12月〜 |
| 設計・施工 | 株式会社WELLNEST HOME、丹羽ハウジング株式会社 |
| 貸主 | マングローブクリエーション株式会社 |